Pagar aluguel ou financiar casa própria ?


Pagar aluguel ou financiar casa própria?que dúvida cruel!

Você estar cansada de receber seu salário e gastar metade somente para pagar o aluguel?

Você tem vontade de sair do aluguel e estar pensando em fazer um financiamento?

Mas você tem dúvidas se realmente um financiamento é a melhor escolha?

Vou te mostrar aqui o meu ponto de vista sobre esse assunto

 

Ponto de vista emocional; pagar aluguel ou financiar

 

pagar aluguel ou financiar
fonte pixabay

O sonho da casa própria é o sonho mais buscado por toda família que não tem o prazer de ter uma casa para chamar de sua. Casais quando começam a formar uma nova família pensa logo na moradia, o que é uma coisa realmente certo. Ter uma casa própria é uma garantia de conforto para alguma família. Principalmente para quem deseja deixar um patrimônio de herança para os filhos.

E para conseguir alcançar esse sonho muita família acabar por optar por um financiamento.

Se você esta aponto de fazer um financiamento para comprar sua casa própria é preciso levar em consideração alguns fatores.

  1. Quanto é a renda da sua família atual?
  2. Quanto tempo você vai parcelar o financiamento?
  3. Quais os motivos para financiar?

Ponto de vista financeiro;pagar aluguel ou financiar





Do ponto de vista financeiro se você quer ficar rico ou simplesmente não desperdiçar o seu suado dinheirinho é melhor morar de aluguel.

Os valores para alugar uma casa hoje são equivalentes a 0,6% do valor da casa ou apartamento, ou seja, se você mora em uma casa que o valor no mercado seja R$ 100,000, o valor do aluguel será de R$ 600,00. (100,000×0,6%).

 

Se você quiser comprar uma casa com esse mesmo valor de R$ 100,000,00 terá que desembolsar inicialmente 20% desse valor ou seja 20.000,00. Será necessário pagar uma prestação média de R$ 1.101,00 se vocês optarem por um financiamento de vinte anos com juros mensais de 1% mais inflação.

 

É claro que tem financiamento de 30 anos mais aí você vai ser inquilino do banco por 30 anos pois a casa só é sua quando você quitar todo o financiamento. Se por acaso durante esse tempo você perder o emprego e não pagar uma, duas, três parcelas se prepare para morar debaixo da ponte pois o banco vai leiloar sua casa.

 

Se você alugar uma casa por R$ 600,00 sendo que o valor do financiamento seria R$ 1.101,00 você vai economizar um pouco mais de R$ 400,00, então que tal se você investir a diferença numa poupança para poder comprar à vista? Comprando a casa a vista você poderá conseguir melhores preços. Mas aí você vem mim dizer que quando você se comprometer com uma prestação fica mais fácil sobrar dinheiro.

Você é mais um brasileiro que prefere adquirir dívidas do que se comprometer em realizar um sonho sem estresse porque com certeza durante 20 anos muitas coisas podem acontecer quer que eu cite algumas coisas? Então aí vai:

O que pode acontecer em 20 anos

  • Desemprego
  • Aumentar a família
  • Imprevistos com doenças
  • Separação
  • O Brasil perder a copa de novo (desculpa gente, nada a ver! Mas pode acontecer kkk)

Quer mais? Eu acho que é o suficiente não é mesmo?

Sim! Você deve estar pensando “você é muito negativa! “Não gente existe uma grande diferença em ser negativa e ser realista. Quando você lida com dinheiro é melhor ser realista.

Vantagens de morar de aluguel;

  • Poder optar em morar mais próximo do trabalho
  • Se perder o emprego você pode optar em procurar uma casa mais barata
  • Você não gasta com reformas
  • Mudar quando você não conseguir mais conviver com aquele vizinho chato que insiste em ligar o som alto ou até mesmo bater na sua porta para pedir algo emprestado e não devolver.

Quando as pessoas pensam em comprar uma casa por financiamento geralmente elas se deixam levar pelas emoções. Muitas vezes essa mesma pessoa vem de relações desgastantes com proprietários de imóveis que alugou a vida toda. Mas aí vai fazer você perder muito dinheiro. O melhor caminho só você pode escolher, a decisão final é sua. Apenas sugerir algo que eu acho que seria bom levar em consideração na sua decisão.

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“Investir deve ser mais como ver a tinta secar ou assistir a grama crescer. Se você quiser adrenalina, pegue U$ 800 e vá para Las Vegas.”  Paul Samuelson

MICILEIDE SOARES

Micileide soares fundadora do blog finanças real. Sonha em alcançar o sucesso e viver de blog

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